A Főépítész kérelemre a településképi követelményekről és a településrendezési eszközökben meghatározott követelményekről – a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül – szakmai konzultációt biztosít.
Szakmai konzultáció kérelmezése kötelező
- a településkép védelméről szóló 24/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban TKR) 1. mellékleten jelölt kiemelt közlekedési utak (I. rendű főút, országos mellékút és helyi gyűjtőút) mentén elhelyezkedő,
- Gödöllő város településszerkezeti tervében meghatározott nagyvárosi lakóterület, kisvárosias lakóterület, településközpont terület és intézmény terület építési övezetben található,
- a TKR 1. mellékleten jelölt domboldali területen található,
- helyi területi vagy egyedi védelemmel érintett vagy
- védett épületet tartalmazó utcaszakaszon (védett épület telkétől számított 120-120 méteren belül) elhelyezkedő
ingatlanon történő egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén.
Fentiekben meghatározottakon túl a szakmai konzultáció kérelmezése kötelező
- a 400 m2 vagy az azt meghaladó bruttó alapterületű építmény rendeltetésének kereskedelmi rendeltetésre változtatása vagy kereskedelmi rendeltetésű építmény jogszabályban meghatározott átalakítása,
- több telket érintő vagy több főépítményt eredményező új beépítés
- egyszerű bejelentés alapján megvalósuló, kettőnél több lakó rendeltetési egységet tartalmazó új épület vagy kettőnél több lakóegységet eredményező bővítés
esetén.
A szakmai konzultációról a Főépítész 5 munkanapon belül emlékeztetőt készít, amelyben rögzítésre kerülnek a felvetett javaslatok, valamint a Főépítész lényeges nyilatkozatai.